1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
福岡市南区
34.8万円/㎡
前年比-7.2%
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ヴェルビュ高宮薬大前
福岡県福岡市南区清水三丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩9分
1997年築 / 8階建 / 18戸 / RC造
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3階 / 73.77㎡の場合
相場
3,111万円
42.2万円/㎡
2,011
2,745
3,478
4,212
AI査定結果
推定相場価格
3,111万円
42.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,745万円〜3,478万円
37.2万円/㎡〜47.1万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルビュ高宮薬大前
2,450万円（33.2万円/㎡）/ 3階 / 73.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | 2,450万円 | 33.2万円 | 3階 | 73.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 32.9万円 | 3階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は33.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/20 | ヴェルビュ高宮薬大前 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅9分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.77㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | モントーレ平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 2,800万円 | 35.1万円 | 79.79㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/17 | 長丘シティハウス 福岡市南区長丘四丁目 | 桜坂駅34分 | 2,690万円 | 36.8万円 | 73.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/22 | アーバンパレス平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅16分 | 2,399万円 | 33.0万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | アーバンパレスアルカディア平和 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅13分 | 3,380万円 | 39.2万円 | 86.15㎡ | 4LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/17 | ファーネストパークヒル西高宮 福岡市南区平和一丁目 | 西鉄平尾駅14分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.02㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/16 | ライオンズガーデン高宮通り 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,790万円 | 25.3万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/27 | ダイアパレス西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 2,280万円 | 32.1万円 | 70.93㎡ | 3LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/15 | ヴィルヌーブ大池C棟 福岡市南区大池二丁目 | 高宮駅24分 | 2,580万円 | 35.6万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/11/19 | コアマンション西長住 福岡市南区西長住二丁目 | 福大前駅39分 | 1,480万円 | 26.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/27 | ファーネストヒルズ高宮エステルノ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅13分 | 2,490万円 | 32.8万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/25 | アーバンパレス寺塚フォレスト 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅22分 | 2,200万円 | 27.0万円 | 81.59㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/31 | ファミール長丘 福岡市南区長丘一丁目 | 西鉄平尾駅35分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/10 | 寺塚パーク・ホームズ 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅21分 | 3,180万円 | 34.8万円 | 91.45㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/22 | リーベスト高宮東 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅14分 | 2,690万円 | 37.7万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/11 | 多賀パーク・ホームズ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅12分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.06㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 8戸 | RC |
| 2025/01/10 | コアマンション多賀 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅13分 | 2,350万円 | 32.3万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/15 | ロマネスクウイングヒル大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅20分 | 1,900万円 | 30.1万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/19 | アクセス長住中央公園 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,500万円 | 36.8万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/25 | アンピール長住 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅40分 | 2,280万円 | 31.6万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/10 | エスポワールマンション高宮南 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅8分 | 2,599万円 | 35.9万円 | 72.38㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 16戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ロイヤルステージ高宮II 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅9分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.24㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北西 | 1995年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、福岡市南区では7.2%下落しています。
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西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩 11分
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1978年築 / 4階建 / 12戸 / RC造